Dienstleistungen für Grundstücks- und Immobilieneigentümer
Dienstleistungen
für Grundstücks-
und Immobilien-
eigentümer
Grundstücke und Liegenschaften betrachten wir als wertvolle Ressource, die einen sorgsamen Umgang verdienen. Gleichzeitig sind sie die wichtigste Voraussetzung für die Entwicklung von werthaltigen Immobilien-Projekten. Ob zentrumsnahe, urbane Lagen oder aussichtsreiche Premium-Locations: jede Situation ist einzigartig. Darum nehmen wir uns Zeit für seriöse Potentials-Analysen als Basis für individuelle Projektstudien. Wir analysieren das Entwicklungspotential Ihrer Anlage.
Der Immobilienmarkt folgt den wirtschaftlichen Entwicklungen und ist je nach Standort und Lage einer hohen Dynamik mit damit verbundenen Chancen und Risiken ausgesetzt. Für Eigentümer von Grundstücken und Liegenschaften ist eine regelmässige Auseinandersetzung mit Potentialsanalysen bestehender Liegenschaften und Grundstücken, möglichen Entwicklungs- und Verkaufsszenarien von Bauland, einer familieninternen bzw. -externen Nachfolgeregelung von Wohn- und Gewerbeimmobilien oder mit der effizienten Bewirtschaftung und Verwaltung Immobilien zur Pflichtaufgabe geworden. Bei diesen individuellen Aufgaben unterstützen wir Eigentümer diskret, vertrauensvoll und effizient.
Potentialsanalyse
Stellen Sie sich die Frage, ob die Sanierung eines bestehenden Projektes, der Verkauf der Liegenschaft oder die Entwicklung eines Neubauprojektes auf ihrem Grundstück ihren kurz- und langfristigen Wünschen entspricht? Gerne erstellen wir für Sie eine individuelle Potentialsanlayse mit entsprechenden Empfehlungen.
Entwicklung oder Verkauf von Bauland
Denken Sie daran, Ihr Grundstück oder Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Wir zeigen Ihnen, über welches Entwicklungspotential Ihre Anlage verfügt und wie ein Optimum an Mehrwert für Sie möglich ist. Sprechen Sie mit uns über Möglichkeiten einer Projektentwicklung oder einem allfälligen Verkauf. Wir beraten Sie gerne. Kontakt.
Nachfolge-Regelungen von Immobilien
Nachfolge-Lösungen von Immobilien stellen Eigentümer und ihre Nachkommen oder Käuferschaften oft vor sehr komplexe Herausforderungen, für die es keine einheitlichen Patent-Rezepte gibt. Um eine Werterhaltung im Rahmen eines Generationenwechsels nachhaltig zu sicher, ist eine vertiefte Auseinandersetzung mit bautechnischen, rechtlichen, finanziellen und steuerlichen Fragestellungen unumgänglich. Gleichzeitig gilt es auch, individuelle Wünsche und Rahmenbedingungen aller involvierten Beteiligten zielführend zu berücksichtigen.
Die Optimmo bietet mit ihrer Expertise in allen relevanten Fachgebieten eine interdisziplinäre Beratung zur erfolgreichen Substanz-Erhaltung bei Nachfolge-Regelungen von Immobilien-Portfolios an. Durch die aussergewöhnliche Kombination von traditionellem Immobilien-Know-How mit der Expertise in Nachfolge-Regelungen verfügen wir insbesondere bei familiären oder unternehmerischen Generationenwechseln über das notwendige Wissen und Feingefühl, aussergewöhnliche Lösungen in der Immobilien-Nachfolge zu unterstützen. Wir begleiten Sie diskret und persönlich. Kontakt
Unsere Leistungen bei Immobilien-Nachfolge-Prozessen
- Beratung von Erbgemeinschaften
- Objektanalysen und Einschätzungen
- Entwicklung von Handlungsoptionen
- Prozessberatung
- Moderation zwischen Generationen und Interessengruppen
- Begleitung in Abwicklungsprozessen
- Finanzierungsmodelle
- Rechtliche und steuerliche Unterstützung
Verkauf und Verwaltung
Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie setzt Marktkenntnisse, eine seriöse Bewertung und Marketing-Kompetenzen voraus. Für Verkaufsobjekte erstellen wir Einschätzungen, Vermarktungskonzepte und begleiten den Prozess bis zur Beurkundung. Für bestehende Immobilien-Portfolios übernehmen wir alle vertrauensvollen Aufgaben rund um die Vermietung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeeigentum. Wir unterbreiten Ihnen gerne einen Vorschlag.
